房产网络营销的优势是什么
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为支柱产业的房地产行业,在互联网营销上,已经走在很多传统行业的前列,他们已经开始利用互联网使用者的行为习惯,结合自身的属性,在互联网上形成了本行业的产业新规则。这囊括了通过互联网大数据分析给予自身的产品定位,以及抓取用户诉求获取商机、品牌效益转化等等。在这里,房地产行业不仅在学习互联网思维,互联网同时也在积极顺应房产行业特征,共同打造一种新的产业链条——百度双“引擎”,助力开发商行业营销。


行业分析

房产网络营销地产行业是中国五大支柱产业之一,中国房产产值占GDP比重6.5%,美国为12%。统计局局长宁吉喆表示:预计中国2017年房地产市场将继续健康发展


中国房产行业地域集中度较高,2016全国房地产销售额10.7万亿,Top10城市3万亿,占比28%。从房屋结构上来看,除北上深三大城市,其余城市均以新房为主,新房市场占据整个市场的70%房产网络营销


百度房产数据

度每月处理着2.1亿次房产用户的检索需求,其中每月检索海外房产数据的用户达到900万。全房产用户中无线端检索量是PC端检索量的2.5倍

而房产用户中,检索楼盘词类信息的占33%,通用词类占29%,品牌词占24%,咨询类词占14%。

搜索楼盘词的用户,广东、江苏、北京等地居高;通用词上,北京、广东、上海位于三甲

房产用户购房路径

房产网络营销

一个房产用户,从意向产生,到购买,每一个过程中都会有不同的检索需求。这当中收集信息过程占比最高,达到将近60%


百度双“引擎” 主导效果 塑造亮点

度双“引擎”,包含搜索+推荐,搜索产品解决主动检索需求用户的诉求,推荐产品场景化匹配,原生方式推送信息


房产网络营销搜索产品:拦截主动搜索用户

品专:品牌词搜索,首屏首条展现,以文字、图片、视频等多种广告形式全方位展示楼盘卖点及小区特色,并能通过电话、预约等形式进行接洽,缩短转化路径。


竞秀:客户商品或服务的泛需求词精确触发,为首位强样式。竞秀强样式在凤巢所有样式中,优先级最高。


独秀:客户 泛品牌词 精确触发,为首位稳定展现强样式。在泛品牌流量下,独秀在凤巢所有样式中优先级最高。


房产网络营销“推荐”产品:场景化推荐,更加原生

房产网络营销:过去传统的搜索是人在找信息,现在要逐渐演进到信息找人。内容推荐模式借势移动形式应运而生。据悉,美国的信息流产品营销占据整个互联网营销的2/3从这可以看到,中国的信息流营销空间巨大,而百度借助强大的搜索产品,通过关键词等方式定向推送内容,千人千面的推送给每个人不同的信息。这种精准化、定制化的方式是百度核心价值。

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