土拍资讯丨千年一跨,世茂先行,焕新济南时代
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随着城市北跨战略高度升级,济南正以历史性的高姿态向北延伸,站在时代的制高点上,世茂集团紧跟政府发展方向,于2018年3月11日成功摘世茂集团助力国家新旧动能转换综合试验区成功拿地!得济南市济阳澄波湖四宗土地。新济南时代已然来临,世茂先行一步。

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城市宏篇  荣耀济北

       3月11日,世茂集团成功摘得济阳澄波湖JY-01-2018-003号、JY-01-2018-004号、JY-01-2018-005号、JY-01-2018-006号四宗土地。

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       世茂集团此次竞得四宗土地位于济阳澄波湖片区,总占地面积19.29万㎡,北侧紧邻澄波湖生态绿心,南侧为新元大街,是济南城市北跨发展桥头堡和战略高地的重要一环。

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北跨元年  济阳迎来跨越发展

2016年12月,济南市委明确提出:济南未来的发展必须瞄准和实施“北跨”,而济阳正是北跨战略的重要承载区,发展潜力巨大。

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17年开始,历史的时针指向济阳:

2017年,济南从原有的“九桥一隧”的过河通道布局,迈向“十二桥一遂”过河通道布局。盼了多年的北跨,终于以“千年一跨”的姿态拉开了大幕。

支持这一切的大背景是,济南新旧动能转换先行区正式启动。

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根据规划,济南新旧动能转换先行区南起小清河、北至徒骇河、东至章丘、西至齐河,共1030平方公里,其中黄河北730平方公里。而黄河以北的济阳则与济南新旧动能转换先行区有着密不可分的关系,先行区是全市北跨携河发展的承载和全省新旧动能转换的龙头,将会在黄河沿岸以高起点、高标准、高水平规划,发展高端高效新兴产业,综合提升基础设施和公共服务水平,建设现代绿色智慧新城。

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目前,济南正举全市之力建设新旧动能转换先行区。在跨黄通道建设方面,济南就将有10座以上的跨黄通道。

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济南北跨先行者  产城融合样板区

2017年10月29日,济阳集中签约8大项目,投资总额达到719亿元,总占地面积8000多亩。除了世茂集团外,还集聚了万科、融创、绿城、力高等开发项目,济北已成为开发商竞相进驻的热土。

      在本次签约项目中,单笔签约最大金额是世茂济阳澄波湖南项目,预计总投资达230亿元,总占地面积约2480亩,携旗下高端商业、乐园、酒店、金融等产业资源,着力打造集世茂广场主题商业MALL、休闲文旅商业街、多元文化主题乐园为一体的大型文旅地产,并打造融合地方建筑文化符号的新中式院落低密度住宅产品与城市中高端品质人居。为带动济南城市进化和济北地区发展、升级济南现代服务业,打造济南产城融合样板区贡献力量!

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(图为济阳澄波湖)

世茂集团本次摘得四宗土地,为项目一期用地,占地约289亩,北临澄波湖,南邻新元大街,由三宗住宅用地、一宗商业金融用地组成,总建筑面积约35万㎡。规划建设别墅、洋房、小高层、高层、配套商业、世茂MALL等产品。地块交通路网十分畅达,东侧靠近澄波湖路,北侧为富阳街,南侧为开元大街,西侧为规划路。未来济阳将规划济滨城际济阳站,东南方向距济南遥墙国际机场15km,可谓空铁联动的城市新门户。

 

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产城融合  城市新中心将现

济南实施“北跨”提出“携河发展”,济阳借势谋篇,描绘出未来发展蓝图,“以城聚业、以业兴城”,产业发展与城市建设将齐头并进。世茂集团济阳项目的落地,将为济北产业的发展提供源源不断的聚力,吸引更多人才落户济北,推动产业与城市的融合发展,加快济北与济南市区一体化进程,将济北建设成为“产城”高度融合、宜居宜商宜业的济南城市新中心。

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深耕济南  世茂山东耀世齐鲁
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